La villa Cadenelle / 12 logements / Marseille

Un hors-série, atypique et précurseur.

Petite copropriété de logements haut de gamme dans le quartier le plus côté de Marseille.

La holding H4 d’EDF – Maître d’Ouvrage éphémère qui avait pour mission la valorisation des actifs du groupe – voulait réaliser sur cette petite friche une architecture de qualité et une vitrine des savoir-faire du groupe.

La pierre massive apparente a été choisie comme système porteur, d’abord dans un souci d’économie de la construction. L’entreprise adjudicatrice avait accepté le jeu d’un chiffrage comparatif avec un système courant en béton, où la solution pierre a révélé une économie de 40% sur le gros œuvre.

Pierre de Cabéran des carrières Proroch à Ménerbes posée à joints de chaux avec juste une gomme pare pluie vaporisée en parement externe.

Sols en pierre marbrière.

Planchers chauffants rafraîchissants, plus climatisation réversible.

Malheureusement cette technique reste encore trop rare et n’a pas su vaincre les inerties de pratique des entreprises. La NRT il est vrai est venue par la suite complexifier la mise en œuvre de ce procédé noble et naturel.